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exclusivité Exclusivité! Grande Maison au Yaudet. à vendre

240 000 €

soit 228 580,00 € net vendeur + 5,00% d'honoraires

Référence : M59


120 m² surface


580 m² terrain


6 pièce(s)


4 chambre(s)


0 SDB / SDE


3 parking / garage

Une exclusivité ! Située au Yaudet, à deux pas d'un cadre idyllique (chapelle et plage de Pont Roux accessibles à pied), vous serez séduit par le calme et la sérénité des lieux. En parfait état, cette ravissante maison à été entièrement rénovée aux normes RT2012, avec des matériaux de grandes qualités. En rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'un salon invitant à la détente, d'un espace convivial où prendre les repas familiaux, et d'une cuisine aménagée et équipée aux tons contemporains. A ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est constitué d'un pallier distribuant deux chambres de bonne taille et une salle de bains. WC indépendants à chaque étage. La maison est exclusivement chauffée avec un poêle à granulés, dont la consommation annuelle est faible. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, ainsi q'un beau terrain de 580m². La toiture à été refaite en 2013. Le ravalement de la maison vient d'être réalisé. Tout les parquets sont marines et de très bonnes qualités. Mais la visite ne s'arrête pas là! Cette maison bénéficie en effet d'un studio totalement indépendant, avec son entrée privative, en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'un dressing. Avec toujours des matériaux de grandes qualités! Idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou mettre en location pour rembourser une partie du prêt! Cette maison est impeccable: l'expression "posez vos meubles" prend tout son sens!

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